Activarea contului
Primești un email de invitație de la noreply@lobi.ro. Acest email conține un link unic, valabil 3 zile, care te duce direct la pagina de activare.
Invitație pentru maria.popescu@email.ro
Deschide emailul de invitație
Caută un email de la noreply@lobi.ro cu subiectul „Invitație — [Numele blocului]". Verifică și folderul de spam dacă nu-l găsești.
Apasă pe linkul de activare
Linkul te duce la pagina de setare a parolei. Vei vedea adresa ta de email precompletată.
Setează-ți parola
Alege o parolă de minim 8 caractere. Confirmă parola și apasă „Activează contul".
Consimțământ GDPR
La prima autentificare, ți se va cere să accepți termenii de prelucrare a datelor personale. Bifează și apasă „Acceptă și continuă".
Sfat: Salvează-ți adresa blocului (de exemplu lacdenuferi.lobi.ro) în favoritele browserului pentru acces rapid.
Autentificarea
De fiecare dată când vrei să accesezi platforma, deschide adresa blocului tău și introdu emailul și parola.
Ai uitat parola?
Ai uitat parola? Apasă pe linkul „Ai uitat parola?" de sub formular. Vei primi un email cu un link de resetare, valabil 1 oră.
Panoul principal (Dashboard)
Imediat după autentificare, ajungi pe panoul principal — o vedere de ansamblu a tot ce se întâmplă în comunitate.
Carduri rezumat
În partea de sus vezi cifrele importante: sesizări deschise, obligații de plată, voturi active. Apasă pe orice card pentru a merge direct la secțiunea respectivă.
Activitate recentă
Lista cronologică a tot ce s-a schimbat recent: sesizări noi, voturi deschise, decizii publicate, ședințe programate. Apasă pe orice element pentru detalii.
Clopoțelul de notificări
În colțul din dreapta sus, clopoțelul arată câte notificări necitite ai. Apasă pe el pentru a vedea lista completă.
Navigare: Bara de navigare de sus este vizibilă pe orice pagină. Pe telefon, apasă butonul ☰ pentru a deschide meniul.
Sesizări
Ai observat o problemă în bloc? O țeavă spartă, un bec ars, un lift defect? Semnalează-o aici și urmărește cum este rezolvată.
Cum creez o sesizare?
Mergi la „Sesizări" → „+ Sesizare nouă"
Din meniul de sus, apasă pe Sesizări, apoi pe butonul albastru + Sesizare nouă.
Completează titlul și descrierea
Scrie un titlu scurt și clar (ex: „Țeavă spartă la subsol"). În descriere, adaugă detalii utile.
Alege prioritatea, categoria și zona
Selectează cât de urgentă este problema (Scăzută / Medie / Ridicată / Critică), o categorie și unde se află.
Adaugă fotografii (opțional)
Poți atașa imagini sau documente PDF (max. 10 MB fiecare) care arată problema.
Apasă „Trimite sesizarea"
Sesizarea este publicată și vizibilă tuturor locatarilor. Vei primi notificări când statusul se schimbă.
Statusuri: O sesizare trece prin mai multe etape: Deschisă → În lucru → Rezolvată → Închisă. Poți adăuga comentarii în orice moment.
Adunări generale
Toate adunările blocului sunt planificate și documentate în aplicație. Poți vedea ordinea de zi, propune subiecte și consulta procesul verbal.
Nu a fost încă publicat.
Ordine de zi
Consultă subiectele planificate înainte de adunare. Poți propune și tu un subiect nou — apasă „+ Propune un subiect".
Prezența
Comitetul marchează cine a fost prezent. Poți verifica oricând lista de participanți.
Procesul verbal
După finalizarea adunării, procesul verbal este publicat în aplicație — accesibil oricând, fără hârtii.
Voturi
Comitetul sau administrația propune voturi pe diverse teme. Poți vota de pe telefon, de oriunde, în intervalul stabilit.
Cum votez?
Deschide votul activ
Din meniul de sus, mergi la Voturi. Voturile deschise apar cu eticheta verde „Deschis".
Citește descrierea și opțiunile
Informează-te despre subiectul votului, consultă opțiunile disponibile.
Selectează opțiunea preferată
Alege una sau mai multe opțiuni (în funcție de tipul votului) și apasă „Votează".
Consultă rezultatele
După ce votul se închide, rezultatele sunt vizibile tuturor — cu procente și opțiunea câștigătoare evidențiată.
Atenție: Odată ce ai votat, nu poți schimba opțiunea. Citește cu atenție înainte de a apăsa butonul.
Decizii
Toate hotărârile comunității sunt centralizate aici — fiecare decizie poate fi legată de votul sau adunarea din care a rezultat.
| Titlu | Status | Data deciziei |
|---|---|---|
| Renovare holuri — acceptare ofertă Firma B | Activă | 15 apr 2026 |
| Program funcționare sală comună | Activă | 1 mar 2026 |
| Regulament parcare subterană | Arhivată | 10 ian 2026 |
Trasabilitate completă
Fiecare decizie are legătură la adunarea sau votul din care provine — poți verifica oricând contextul.
Perioade de valabilitate
Unele decizii au date de efectivitate și expirare — vezi exact când intră și când iese din vigoare.
Obligații
Aici vezi obligațiile financiare care ți-au fost atribuite — întreținerea, fondul de rulment, și alte contribuții. Informațiile sunt orientative și ajută la transparență.
| Obligație | Scadență | Sumă | Status |
|---|---|---|---|
| Întreținere aprilie | 25 apr 2026 | 125,00 lei | În așteptare |
| Fond rulment T1 | 15 apr 2026 | 50,00 lei | Restant |
| Întreținere martie | 25 mar 2026 | 125,00 lei | Plătit |
Important: Lobi.ro nu este un program de contabilitate. Sumele afișate sunt orientative și nu înlocuiesc listele oficiale ale administratorului. Plata se face prin canalele obișnuite.
Documente
Toate documentele relevante ale comunității — contracte, regulamente, procese verbale, rapoarte — organizate pe luni și etichete.
Documente fixate
Documentele cele mai importante (regulament, contract) apar fixate în partea de sus, mereu la îndemână.
Filtre și etichete
Folosește etichetele (regulament, PV, contract, ofertă) și filtrul de an/lună pentru a găsi rapid ce cauți.
Previzualizare și descărcare
Documentele PDF și imaginile se afișează direct în browser. Poți descărca orice document cu un click.
Notificări
Primești notificări automate când se întâmplă ceva relevant — o sesizare nouă, un vot deschis, o ședință programată, un document publicat.
Clopoțelul din navbar
Numărul de notificări necitite apare ca un badge roșu pe clopoțel (colțul dreapta sus). Apasă pe el pentru lista completă.
Punct albastru = necitit
Notificările necitite au un punct albastru în stânga. Apasă pe o notificare pentru a merge direct la elementul respectiv.
Marchează ca citite
Folosește butonul „Marchează toate ca citite" pentru a reseta contorul.
Ești pregătit!
Acum cunoști toate funcționalitățile platformei. Dacă ai întrebări, contactează comitetul de bloc sau trimite un email la contact@lobi.ro.
Sfat final: Adaugă adresa blocului tău în favoritele browserului și verifică periodic notificările — așa nu ratezi nimic important.